 |
|
|
Vastuunjakotaulukko
| Asunto-osakeyhtiön ohjeellinen vastuunjakotaulukko. Taloyhtiökohtaisia eroja saattaa esiintyä. Katso ko. taloyhtiön kohdalta. Taloyhtiökohtaiset vastuunjakotaulukot on yleensä hyväksytty yhtiöiden yhtiökokouksissa. |
| HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE |
Yhtiö teettää ja maksaa |
Osakas teettää ja maksaa |
| RAKENTEET |
x |
|
| vesikatto |
x |
|
| ylä- ala- ja välipohja |
x |
|
| ulkoseinä |
x |
|
| painumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa |
x |
|
| parvekkeet |
x |
|
| märkien tilojen vesieristeet |
x |
|
| lämmöneristeet |
x |
|
| sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet |
|
x |
| sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu- tms. verhoukset |
|
x |
| HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE |
Yhtiö teettää ja maksaa |
Osakas teettää ja maksaa |
| OVET |
|
|
| huoneiston ulko-oven rakennevika tai käyntihäiriö |
x |
|
| parvekeoven (uloin ovi) rakennevika tai käyntihäiriö |
x |
|
| huoneistojen väliovien ja sisemmän parvekeoven rakenne- heloitus- tai maalausviat |
|
x |
| postiluukku |
x |
|
| huoneiston ulko-oven nimikilpi |
x |
|
| huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko |
x |
|
| huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama) |
|
x |
| ovensuljin (ovipumppu) |
|
x |
| ovenpysäytin ja aukipitolenkki |
x |
|
| ovikello (mekaaninen) |
x |
|
| ovisilmä |
|
x |
| varmuusketju |
|
x |
| HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE |
Yhtiö teettää ja maksaa |
Osakas teettää ja maksaa |
| IKKUNAT |
|
|
| puitteiden ja karmien lahoviat |
x |
|
| ulkop. kunnossapito ja maalaus |
x |
|
| sisäp. ja välien kunnossap. ja maalaus |
|
x |
| ulkolasi |
x |
|
| sisälasi |
|
x |
| kesk. lasi |
|
x |
| umpiolasielementit ulkoilmaa vasten |
x |
|
| ulkopuitteiden käynti ja heloitus |
x |
|
| sisäpuitteiden käynti ja heloitus |
|
x |
| säppi ikkunan sisäpuolella |
|
x |
| parvekeoven ja ikkunanpuitteiden tiivistys |
|
x |
parvekelasi
* Mikäli ei ole erikseen sovittu tai mainintaa yhtiöjärjestyksessä, kuuluu parvekelasituksien kunnossapito yhtiön vastuulle. |
|
x* |
| HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE |
Yhtiö teettää ja maksaa |
Osakas teettää ja maksaa |
| KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET |
|
|
| kaapistot ja komerot |
|
x |
| astianpesupöytä |
|
x |
| liesikupu |
|
x |
| ikkunalauta |
|
x |
| ikkunaverhotanko |
|
x |
| saunan lauteet |
|
x |
| HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE |
Yhtiö teettää ja maksaa |
Osakas teettää ja maksaa |
| VESI- VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET |
|
|
| pesuallas, kylpyamme, suihkuallas |
|
x |
| vesihana |
x |
|
| käsisuihkuletku, pesukoneen letkut |
|
x |
| viemäritukos |
x |
|
| wc:n huuhtelulaitteet |
x |
|
| wc:n allas, säiliö ja istuin |
|
x |
| pesukoneen liittäminen |
|
x |
| putkistovuodot |
x |
|
| vesilukon ja lattiakaivon puhdistus |
|
x |
| vesilukon ja lattiakaivon korjaus ja uusiminen |
x |
|
| huoneistokohtainen vesimittari |
x |
|
| huoneistokohtainen kiertovesipumppu |
|
x |
| huoneen lämpötilan perussäätö |
x |
|
| vesilämmityslaitteet (patterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet) |
x |
|
| lämminvesivaraaja (vesilaitteet) |
x |
|
| patteriventtiilit |
x |
|
| HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE |
Yhtiö teettää ja maksaa |
Osakas teettää ja maksaa |
| ILMANVAIHTO JA HORMIT |
|
|
| ilmanvaihdon perussäätö |
x |
|
| poistopuhallin, liesituuletin |
|
x |
| ilmanvaihtokanavat |
x |
|
| poistoventtiilin puhdistus |
|
x |
| poistoventtiilin korjaus ja uusiminen |
x |
|
| hormien puhdistus |
x |
|
| ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen |
|
x |
| HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE |
Yhtiö teettää ja maksaa |
Osakas teettää ja maksaa |
| SÄHKÖLAITTEET |
|
|
| huoneiston sis. sähköjohdot sähköjohdon päähän saakka |
x |
|
| varoketaulu |
x |
x |
| sähkömittari sähkölaitos kytkin, käynnistin, pistorasia |
|
x |
| sulake, valaisin, lamppu |
x |
|
| yhteisantennilaitteet |
|
x |
| jääkaappi ja huoneistokylmiö |
|
x |
| liesi, liesitaso ja uuni |
|
x |
| pesukoneet |
|
x |
| pyykinkuivauskaappi |
|
x |
| lämminvesivaraaja (sähkölaitteet) |
|
x |
| saunan kiuas ja ohjauskeskus |
|
x |
| huoneistokohtainen keskuspölynimuri |
|
x |
|
|
|
